Заява
Союзу юристів України
щодо негативної ситуації у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
У зв’язку з багаточисельними повідомленнями в засобах масової інформації та зверненнями до Союзу юристів України нотаріусів та громадськості, виникла необхідність привернути увагу Мінстерства юстиції та правоохоронних органів України до нагальної потреби вжиття відповідних заходів в ситуації, що склалася останнім часом у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Так, 26 листопада 2015 року Верховною Радою України внесено зміни до Закону України «Про державну реєстрацію речовиих прав на нерухоме майно та їх обтяжень». На цій підставі Кабінет Міністрів України 15 грудня минулого року прийняв Постанову №1127, якою затвердив Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Порядок надання інформації з Державного реєстру речових прав та Порядок доступу до Державного реєстру. Зазначеними нормативними актами змінено та збільшено коло суб’єктів, які мають право проводити державну реєстрацію. Зокрема, розширено повноваження державних та приватних нотаріусів.
Очевидна поспішність такого рішення та технічна непідготовленість призвели до чисельних випадків шахрайства при державній реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і наданні інформації про таку реєстрацію. Це пов’язано з наявністю багатьох випадків несанкціонованого доступу до Держаних реєстрів сторонніх осіб та вчинення шахрайських реєстраційних дій від імені нотаріусів.
В квітні поточного року на зазначені обставини звернув увагу Позачерговий з’їзд нотаріусів України, скликаний вперше у зв’язку з такою ситуацією з ініціативи самих нотаріусів. Він прийняв резолюцію та спрямував відповідне звернення до Міністерства юстиції України, котре, згідно Закону, забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері реєстрації речових прав на нерухоме майно та здійснює відповідний контроль. З’їзд також направив листи правохоронним органам України (МВС, Генеральна прокуратура, СБУ) щодо необхідності оперативного та всебічного розслідування кримніальних проваджень за заявами нотаріусів.
Однак, гостроту даного питання до цього часу не знято. Це вкрай негативно позначається на іміджі нотаріусів, як держаних реєстраторів, завдає та може завдати в майбутньому суттєвої шкоди майновим та іншим інтересам громадян та юридичних осіб.
Союз юристів України повністю підтримує резолюцію Позачергового з’їзду нотаріусів України та привертає увагу відповідних органів державної влади, Кабінету Міністрів до цієї негативної ситуауції, яка, поряд з іншим, може позначитись і на іміджі держави.
Голова Союзу юристів України,
заслужений юрист України С. Піскун
